Woonboerderij a/d Esterweg 17, Opijnen.
Voor info: www.drieklomp.nl - [email protected] of thuis tel. 0418-653692
|
Vraagprijs
EUR 1.300.000 k.k. Aanvaarding in overleg Soortwoning Vrijstaande woonboerderij Bouwjaar 1900 Perceeloppervlakte 14000m2 Woonoppervlakte 180m2 Inhoud Woning (m3) 900 Aantal kamers 6 |
Objectbeschrijving
Te koop (evt. huur bespreekbaar) schitterende gerestaureerde
woonboerderij, met diverse opstallen. Het geheel is gelegen op ca.1.4 HA
grond, waarbij de mogelijkheid bestaat om het terrein in 2 gedeelten te gebruiken,
zodat de woonboerderij met ca.7000 m2 weidegrond waarop een fraaie natuurvijver
is gelegen, en achter de woning een aparte grote tuin, welke een ideale
combinatie opleveren voor dubbele gebruiksfunktie.
Deze splitsing biedt de mogelijkheid om via een aparte verharde toegangsweg te komen bij een fruithuisje, welke is gelegen in een schitterende hoogstam boomgaard.
Dit terrein is eveneens ca.7000 m2 groot, en het fruithuisje is bijna 30 jaar in gebruik als woonhuisje en is thans een juridische discussie tussen gemeente en eigenaar, hierin zal op niet al te lange termijn een uitspraak gedaan worden door de Raad van Staten.
Omdat de uitkomst op dit moment onzeker is wordt het geheel aangeboden voor 1.3 millioen Euro, waarbij de mogelijkheid bestaat om beide percelen afzonderlijk te kopen, waar echter het recht van gunning is voorbehouden, de woonboerderij te koop is met 7000 m2 grond voor 1.1 millioen Euro, het “fruithuisje” voor slechts 200.000 Euro. Zie voor overige woonfunktie’s onze Website.
Deze splitsing biedt de mogelijkheid om via een aparte verharde toegangsweg te komen bij een fruithuisje, welke is gelegen in een schitterende hoogstam boomgaard.
Dit terrein is eveneens ca.7000 m2 groot, en het fruithuisje is bijna 30 jaar in gebruik als woonhuisje en is thans een juridische discussie tussen gemeente en eigenaar, hierin zal op niet al te lange termijn een uitspraak gedaan worden door de Raad van Staten.
Omdat de uitkomst op dit moment onzeker is wordt het geheel aangeboden voor 1.3 millioen Euro, waarbij de mogelijkheid bestaat om beide percelen afzonderlijk te kopen, waar echter het recht van gunning is voorbehouden, de woonboerderij te koop is met 7000 m2 grond voor 1.1 millioen Euro, het “fruithuisje” voor slechts 200.000 Euro. Zie voor overige woonfunktie’s onze Website.
Aanvullende objectkenmerken:
| Woningtype |
Bestaande bouw |
| Aankondiging |
na restauratie nog niet
bewoond geweest |
| Locatie |
aan rustige doorgaande
weg |
| Staat van onderhoud |
complete restauratie |
| Staat van onderhoud tuin |
fraaie weidegrond/boomgaard,
rondom woning nog zelf interichtten tuin |
| Aantal verdiepingen |
1 + ruime bergzolder |
| Aantal toiletten |
3 |
| Vorm van de woonkamers |
1 rechthoekig+1vierkant
(met aansl. open haard) |
| Dak isolatie |
Geheel |
| Parkeervoorzieningen |
meerdere parkeerplaatsen |
| Extra bebouwingen |
Dubbele garage Atelierruimte met ruime bergzolder Schapenschuur of berging Gastenverblijf (fruithuisje) |
| Extra luxe |
Schitterende antieke marmerenvloer
met vloerverwarming Fraai betegelde badkamer+toilet Separate doucheruimte+toilet Separate wasruimte 1e verdieping laminaatvloeren |
